未分類に関する記事一覧
廊下で活躍、折戸型の開き扉
最近のマンションはあまりありませんが廊下でトイレの扉と洗面の扉が両方開くとぶつかる。 そんな場合は折戸型開き戸があります。 まず、開き始め もう少し開くと… さらに開くと… 完全に開いても廊下の壁に接近しないし、洗面所側にも邪魔にならない。…
共有部のダウンライト
照明器具は5年前と比べると殆どがLEDになり、蛍光灯やシリカ、レフ球、クリプトン球などの熱と光を出すタイプは殆ど見られなくなりました。 その5年前はマンション共有部の非常灯もLEDはまだ生産されておらず、代替品は旧式のタイプでした。 物自体…
カーペットの張替
階段のカーペットの張替を行いました。 カーペットは最近人気がなくなってきています。 なぜかと言うとハウスシック症候群の影響かと思われます。 ダニ、埃などが潜伏するのに都合が良い形状だからと言うのですが、一概には言えません。 カーペットと同様…
雨漏りは…保証で
大家さんから依頼を受け、現場を確認しました。 しかし外壁の工事を2年前にやっていたようでまだ保証期間内なので外壁の工事をやった業者に見せるとの連絡を頂きました。 こう言う内容の工事は、もし弊社が工事を始めると保証が効かなくなる可能性がでるの…
ドアアーム
アパートの玄関でドアアームの扉枠の方の取り付け部が木枠ごと破損してしまったお部屋があります。 となると扉枠ごと交換しなければならないのですが、大家さんからなるべくお金を掛けずにと修理を依頼されました。 ビス穴はダメージが大きく数ミリずらして…
雨漏り…
今日は雨が降りました。しかも時折強く。 出窓のカウンターが劣化したお宅にお邪魔してカウンターの中（と言うか下地の方）を確認したところ、水が溜まっていました。 一概に雨とも言えないかもしれませんが雨以外に水が溜まる原因がないのです。 近くに蛇…
トイレの照明が点灯しない
新しく電球を替えたけど点灯しないと大家さんから連絡がありました。 そんなわけで、現場に行きました。 確かに点灯しないので器具を交換しました。 薄型シーリングライト。 ダウンライト風の直径15センチほどの大きさ。 まず古い器具を外します。 新…
塗料の話
外壁の塗装は戸建てのおうちなら必要になると思います。 概ね10年に一度は壁の塗り替えをした方が長持ちすると言うことです。 その理由は塗膜が雨の侵入を防いでいるからです。 その塗料の話ですが、遮熱塗料と言うものがあります。 屋根に塗ると温度が…
トイレの水が流せない…
トイレのロータンクのレバーを回しても水が流れない、とお客様から連絡が入ったので見に行きました。 たまにあるレバーを固定するナットが緩んだと思いながら伺ったのですが… すると思いの外レバーが軽い… タンクの蓋を開けてみたら、レバーの先が折れて…